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選屋實戰29招
房價愈墊愈高，你還在等回檔時機？挑對時機不如買對房子，5大類型的房子，5位達人教你怎麼選！
你總是覺得薪資追不上房價，買不起房子嗎？根據《Smart智富》月刊與Yahoo!奇摩理財頻道合作的調查，台灣有高達57%的民眾感覺房價太貴，買不下手。而這項調查也顯示，有高達70%的民眾認為2010年的台灣房價不會跌，甚至可能再往上漲。
想等房價回檔，卻年年墊高 忍痛出手後果然又漲一波
感覺房價還會再漲，卻始終不敢買房，很多人的問題不在經濟能力，而是不甘心追漲的心態。
先來看看一名台北榮總醫師的故事，因為工作便利考量，這名醫師一直想在鄰近榮總的天母地區置產，5年前，他看上的房子每坪約40萬元出頭，不過眼見台北房價不斷攀升，他聽到一些認為房市即將泡沫、房價會下修的聲音。就這樣，醫師足足等了4年，要靜待房價修正的好時機，卻眼睜睜看著房價年年墊高，自然更出不了手。
直到2008年金融海嘯，終於讓醫師盼到房價下跌。他估計過去一波的房市多頭，天母地區起碼漲了4成，他不敢指望房價重回當年的每坪40萬元，心想只要漲幅縮小到兩成，他就出手。沒想到，他等不到房價下修至心中的理想價位，2009年3月，房價又悄然反轉，這一次他不敢再等，忍痛出手購屋，單坪成交價約60幾萬元，近期行情更已經漲到逾70萬元。
薪水不漲，房價卻似乎拚命漲，難道我們非得接受這個「不合理」的事實嗎？其實未必！
7成民眾相信房價不會回檔
想等房價回檔，卻年年墊高 忍痛出手後果然又漲一波
感覺房價還會再漲，卻始終不敢買房，很多人的問題不在經濟能力，而是不甘心追漲的心態。
先來看看一名台北榮總醫師的故事，因為工作便利考量，這名醫師一直想在鄰近榮總的天母地區置產，5年前，他看上的房子每坪約40萬元出頭，不過眼見台北房價不斷攀升，他聽到一些認為房市即將泡沫、房價會下修的聲音。就這樣，醫師足足等了4年，要靜待房價修正的好時機，卻眼睜睜看著房價年年墊高，自然更出不了手。
直到2008年金融海嘯，終於讓醫師盼到房價下跌。他估計過去一波的房市多頭，天母地區起碼漲了4成，他不敢指望房價重回當年的每坪40萬元，心想只要漲幅縮小到兩成，他就出手。沒想到，他等不到房價下修至心中的理想價位，2009年3月，房價又悄然反轉，這一次他不敢再等，忍痛出手購屋，單坪成交價約60幾萬元，近期行情更已經漲到逾70萬元。
薪水不漲，房價卻似乎拚命漲，難道我們非得接受這個「不合理」的事實嗎？其實未必！
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